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maison à vendre 5 pièces - 97,41 m² CLUIS - 36

Ref : 8163

188 700 €

Honoraires charge acquéreur: 7,83 % TTC
Prix hors honoraires: 175000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 97,41 m2 - Cluis - 36 - CENTRE

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Description

CLUIS, située sur un agréable terrain arboré de plus de 3200m², venez découvrir cette maison avec vie de plain-pied. Celle-ci comprend au rez-de-chaussée un séjour donnant sur une véranda de 20m² ainsi qu'une chambre et une salle d'eau, A l'étage, vous retrouverez 3 nouvelles chambres, dont une avec salle de bains privative et un bureau. Garage, appenti et carport.
Les atouts : Pompe à chaleur air/air, poêle à granulés, double vitrage PVC...

Vue globale

Surface totale : 97,4 m²
Surface habitable : 97,4 m²
Surface terrain : 3 211 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,9 m²)
- Cuisine (9,5 m²)
- Séjour (28,0 m²)
- Salle d'eau (2,8 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre 1 (10,2 m²)
- véranda (20,4 m²)
- Palier (0,8 m²)
- Chambre 2 (10,3 m²)
- Bureau (6,2 m²)
- Chambre 3 (10,1 m²)
- Chambre 4 (8,5 m²)
- Salle de bains (2,0 m²)
- WC (0,9 m²)
- Dressing (1,1 m²)
- Garage (30,7 m²)
- Appenti (15,0 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel radiateur climatisation réversible + électriq
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 582 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1131,0 € et 1531,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adressimmo

CENTURY 21 Adressimmo

41 rue Victor Hugo

36000 CHATEAUROUX

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02 54 08 08 08

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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