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appartement à louer 2 pièces - 26,03 m2 PORT BRILLET - 53

Ref : 11693

300 €

par mois charges comprises

appartement à louer - 2 pièces - 26,03 m2 - Port Brillet - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Exclusivité

Description

Century 21 DREANO vous propose :
Découvrez votre futur cocon au cœur de PORT BRILLET ! Ce charmant appartement de 26m², idéal pour une personne seule ou un couple, vous offre un cadre de vie paisible et confortable sans nécessiter de travaux. Avec son espace nuit , son espace de vie , et une salle d'eau pratique, cet appartement combine fonctionnalité et bien-être.

Profitez d'un système de chauffage individuel électrique . Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Port-Brillet, et à proximité immédiate des écoles (École Chat Perché, Collège de Misedon, École "la souris verte"), commerces, restaurants, et du verdoyant Parc Docteur Alphonse Augeard, ce bien est parfaitement placé pour une vie quotidienne facile et agréable.

Embrassez une vie où nature et commodités urbaines se rencontrent, avec plusieurs forêts à moins de 4 minutes en voiture, promettant de belles échappées vertes à proximité de chez vous.

À seulement 300€, saisissez l'opportunité de poser vos valises dans cet appartement qui attend de devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous pour une visite !

CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 Laval
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 41,1 m2
  • Surface habitable : 26,0 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Salon (17,1 m2)
    • Bureau (9,0 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 300 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 300 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 186,51 €
    • Etablissement état des lieux : 113,49 €
  • Dépôt de garantie : 300 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)47415kWh/m2.ankg CO2/m2.an206 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,0 € et 1100,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

02 43 91 49 49
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,0/10

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