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Description
Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied située à Villenave d'Ornon, offrant un cadre de vie idyllique pour ceux qui cherchent à combiner confort et accessibilité. Avec ses 83m² habilement agencés, elle propose 2 chambres spacieuses, une salle de bain, et un séjour lumineux grâce à son isolation en double vitrage. Le chauffage individuel avec ses radiateur dernière génération assure une température agréable toute l'année.
Le garage attenant offre une solution pratique pour votre véhicule, pour du stockage supplémentaire ou transformer en 3éme chambre. Située à proximité des lignes de bus 503 et 506 à seulement 400 mètres, et des gares de Villenave-d'Ornon, Cadaujac et Bègles, la mobilité est au cœur de votre quotidien.
Les commerces, écoles élémentaire et maternelle Jules Ferry, ainsi que les nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries enrichissent l'environnement local. Pour les amoureux de la nature, le Bois de Couhins et plusieurs forêts sont à quelques minutes, offrant un échappatoire paisible au sein de la ville.
Cette maison représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un quartier recherché, combinant le calme résidentiel à la vie urbaine. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché.
Terrain : 614 m²
Century 21 Charly Immobilier & Patrimoine reste à votre disposition pour tout complément d'information.
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Terrain : 614 m²
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Vue globale
- Surface totale : 83,9 m2
- Surface habitable : 83,9 m2
- Surface terrain : 614 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,4 m2)
- Cuisine (11,6 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Garage (30 m2)
- Dégagement (4,1 m2)
- Salon / Séjour (24,9 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
garage
Jardin
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Béton
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Cable
À savoir
- Travaux récents : peinture Année rénovation: 2024
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1450,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Charly Immobilier & Patrimoine
CENTURY 21 Charly Immobilier & Patrimoine
58 route de Leognan
33140 VILLENAVE D ORNON
05 40 25 49 30
Nos offres
Demande d'information sur cette maison de 3 pièces à VILLENAVE D ORNON (33)
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