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maison à vendre 4 pièces - 87 m2 TALENCE - 33

Ref : 41357

369 250 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 87 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
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Description

Century 21 Talent Immobilier vous présente à moins de 5 minutes à pied de l'arrêt de Tram B Doyen Brus au cœur d'un secteur résidentiel et calme de Talence avec accès facile à la rocade, le campus universitaire et les pistes cyclables proche écoles et commerces : une maison de 87 m2 utiles sur une parcelle de 190m2. Maison non mitoyenne, 3 chambres (dont une de plain-pied) avec jardin et sans travaux à prévoir. Clim réversible. Parfait pour une famille, un couple, un investissement locatif. Venez vite visiter !

Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (11,0 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine ouverte (8,7 m2)
    • sal/séj (23,3 m2)
    • SDB (6,5 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Chambre 2 (5,8 m2)
    • Chambre 3 (6,0 m2)
    • jardin

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18033kWh/m2.ankg CO2/m2.an157 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 03/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950,0 € et 1370,0 € pour 2021
Bien proposé par John lujan EI, agent commercial (RSAC 905211207)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

76 Cours Gambetta

33400 TALENCE

05 57 35 81 81
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9,3 / 10

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