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maison à vendre 5 pièces - 71,50 m2 BELLENAVES - 03

Ref : 19075

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 71,50 m2 - Bellenaves - 03 - AUVERGNE
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Description

COUP DE COEUR pour le charme de cette maison de plain-pied nichée au cœur de la commune de Bellenaves. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de trois chambres situées au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau et de wc indépendants. De plus, la possibilité d'aménager les combles pour doubler la surface habitable représente un potentiel d'agrandissement. Avec une grange et un atelier attenant, le tout sur un terrain clos, cet ensemble offre un cadre de vie idéal. Une véritable opportunité à ne pas manquer !

Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 71,5 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • cuisine ouverte sur séjour (32 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (2 m2)
    • Grange (30 m2)
    • atelier (30 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au fuel individuel au fuel fioul
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Volets roulant

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28270kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

6 Place des Anciens d'AFN

03800 GANNAT

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04 70 90 00 69
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8,7/10
Location Gestion
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