maison à vendre 6 pièces - 119 m2 NIMES - 30
321 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Avec un espace de vie de 119 m², cette demeure de plain-pied offre 4 chambres spacieuses, un salon accueillant et une cuisine moderne, le tout climatisé pour un confort optimal toute l'année.
Egalement dotée d'un poêle à bois, le séjour ouvert sur la cuisine dînatoire de plus de 45 m2 est un réel cocon .
Un studio avec un accès indépendant offre la possibilité d'une 5ème chambre, d'une suite parentale, d'une location saisonnière, ou d'un local pour profession libérale.
Idéalement placée, la maison se trouve à seulement 9 minutes à pied du Centre Commercial E. Leclerc. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires Jean Moulin, accessibles en 11 minutes à pied.
Pour les amoureux de la nature, le Square Paul Tondut et le Square Gérard Viala sont à deux pas, offrant des espaces verts pour se détendre. Et pour les explorateurs, la forêt est à seulement 7 minutes en voiture.
Côté transports, la maison est bien desservie avec la ligne de bus 14 à 3 minutes à pied, facilitant l'accès à toute la ville. La Gare de Nîmes est également à 4 minutes en voiture, parfaite pour les déplacements régionaux.
À 321,000€, cette maison représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un quartier dynamique de NIMES, avec toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette chance de faire de cette maison votre nouveau foyer.
Vue globale
- Surface totale : 119 m2
- Surface habitable : 119 m2
- Surface terrain : 320 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
Équipements
Les plus
parking exterieur
Général
- parking exterieur : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible
- façade : Crépis
- Cheminée : 1
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Clim
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/04/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dhuoda
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