maison à vendre 11 pièces - 288 m² BAGNERES DE LUCHON - 31

[ SOUS OFFRE ]

« TYPIQUEMENT LUCHONNAIS »

Situé au cœur de Bagnères de Luchon, ville thermale et touristique, bienvenue dans cette bâtisse pleine de charme et typiquement Luchonnaise.

Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier à rénover et à fort rendement ? Cet immeuble composé de trois appartements en copropriété et d'un garage indépendant est fait pour vous.

Au cœur de celle que l'on surnomme « La Reines des Pyrénées », Bagnères-de-Luchon ville dynamique et accueillante. À proximité de toutes les commodités notamment la place du marché, son emplacement est idéal. Proche de la route de Peyragudes et non loin des télécabines menant droit vers Superbagnères, vous serez tout près des stations de ski. Été comme hiver, vous ne manquerez pas d'activités pour vous divertir. De plus Luchon s'engage pour l'avenir : téléphérique flambant neuf, travaux d'aménagement de la ville, rénovation des Thermes et arrivée du train à hydrogène pour 2025 marquent son développement.

Commencez la visite par le rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée donnant accès à un premier appartement T2. Celui-ci comprend un séjour baigné de lumière, une chambre avec une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine qui donne un accès direct à la cour extérieure.

Au premier étage, vous trouverez un appartementT3 composé d'un spacieux séjour et d'une cuisine. Deux chambres, une salle de bain et d'un WC individuel viennent compléter cet ensemble.

Enfin, au troisième étage, découvrez également un appartement T3, composé d'un séjour, de deux chambres donnant toutes deux accès à un balcon traversant, une salle de bain et WC, ainsi qu'une cuisine qui donne elle aussi accès à un spacieuse terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes notamment la célèbre station de ski Superbagnères.

Une cave détenant un fort potentiel de stockage vous permettra de créer un local à skis pour chaque appartement par exemple.

Accessible depuis le rez-de-chaussée ou du premier étage, un agréable jardin s'ajoute à cet ensemble. Intimiste et arboré, c'est une véritable parenthèse de calme au cœur de la ville.

Pour finir, un garage de 55 m2 accessible depuis le jardin ou depuis la rue parallèle vous permettra de stationner un véhicule et de stocker vos outils de jardinage par exemple.

À découvrir sans plus tarder, n'attendez plus pour le visiter !

Chargé d'affaire : DEVENAIS Marine
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.