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Maison à vendre 4 pièces - 99,12 m2 GAILLAC - 81

Ref : 16809

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 99,12 m2 - Gaillac - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

Idéalement située sur les coteaux de Gaillac, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne avec son agréable terrasse. Cet ancien château, aménagé en petites copropriétés , ne manque pas de charme et bénéficie : d'une piscine avec vue imprenable sur le Gaillacois, d'un terrain de tennis et d'un boulodrome. Au rez-de-chaussée vous disposez d'un beau salon, d'une salle à manger avec cuisine toute équipée.
A l'étage, nous trouvons dans l'espace nuit 3 chambres dont une avec sa salle d'eau ainsi que d'une salle de bains rénovée avec wc.
Chauffage par climatisation réversible (chaque chambre + une dans le salon)
La ville de Gaillac avec ses commerces, ses écoles sont à seulement 5kms. Coup de cœur assuré !

Vue globale

  • Surface totale : 106,1 m2
  • Surface habitable : 99,1 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Cuisine (18,8 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (18,9 m2)
    • Dégagement (8,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Clim réversible + insert climatisation réversible
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres, tennis
  • Isolation : Combles et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1859 €
  • Charges de copropriété : 1829,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1829,44 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 31/05/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

17 avenue Gambetta

81600 GAILLAC

05 63 81 01 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à GAILLAC (81)

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