Appartement F2 à vendre 2 pièces - 52,36 m2 PARIS - 75012
Ref : 30497
470 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
**À Vendre : Charmant Appartement 2 Pièces à Paris 12ème**
Découvrez ce superbe appartement de 52m² situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, dans le quartier prisé de Picpus. Avec son grand balcon de 11m² traversant offrant une vue dégagée sans vis-à-vis direct, vous profiterez d'un espace extérieur rare à Paris.
L'appartement, en bon état général, comprend une chambre spacieuse de 12m² et un séjour lumineux. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour permettant de créer un grand espace de 31m². Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, garantissant un confort optimal.
Les commodités sont à portée de main : supermarchés, boulangeries, boucheries, et restaurants nombreux.
Excellent accès aux transports : Métro Bel-Air (ligne 6) à 5 minutes à pied, et Daumesnil (lignes 6 et 8) à 3 minutes. De plus, plusieurs lignes de bus desservent la zone, facilitant vos déplacements.
Possibilité de box en sus !!!
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite.
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Vue globale
- Surface totale : 63,5 m2
- Surface habitable : 52,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 8ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,4 m2)
- Séjour (21,8 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Cuisine (6,0 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (1,7 m2)
- Dégagement (3,4 m2)
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Box
Dégagée
Général
- Surface cave : 8,5 m2
- Chauffage : Collectif urbain
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 208 €
- Taxe foncière : 1094 €
- Charges de copropriété : 2496 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 348
- Charges courantes par an : 2598,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/05/2024
Bien proposé par
Alexandre
huet
EI, agent commercial (RSAC 984663237)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Daumesnil
Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,3/10
Nos offres
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