appartement à vendre 3 pièces - 62,50 m2 NANCY - 54
Ref : 14626
109 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Nancy - Venez découvrir cet appartement au cœur du Faubourg des 3 Maisons, situé idéalement au 1er étage au sein d'une petite copropriété à faibles charges. Ce bien, actuellement loué, représente une opportunité d'investissement attrayante.
L'appartement offre un espace de vie confortable de 63m², comprenant 2 chambres lumineuses, une salle de bain moderne et une cuisine. Il bénéficie d'une isolation en double vitrage PVC et d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal toute l'année.
Sa localisation est parfaite pour une vie urbaine dynamique, avec un accès facile aux transports en commun : à seulement 200 mètres des lignes de bus (10, 81, 82, 83, 84) et proche de la gare de Nancy (1400 mètres), facilitant vos déplacements quotidiens.
À quelques pas, vous trouverez une variété de commerces, écoles, et espaces verts, dont le Jardin du Joli Cœur, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
L'appartement offre un espace de vie confortable de 63m², comprenant 2 chambres lumineuses, une salle de bain moderne et une cuisine. Il bénéficie d'une isolation en double vitrage PVC et d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal toute l'année.
Sa localisation est parfaite pour une vie urbaine dynamique, avec un accès facile aux transports en commun : à seulement 200 mètres des lignes de bus (10, 81, 82, 83, 84) et proche de la gare de Nancy (1400 mètres), facilitant vos déplacements quotidiens.
À quelques pas, vous trouverez une variété de commerces, écoles, et espaces verts, dont le Jardin du Joli Cœur, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Vue globale
- Surface totale : 62,5 m2
- Surface habitable : 62,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,0 m2)
- Séjour (21,5 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Cuisine (11,6 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Général
- Isolation : Double vitrage pvc
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 50 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1330,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence d'Haussonville
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10
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