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Maison à vendre 6 pièces - 146,85 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 11231

389 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 146,85 m2 - Chambery - 73 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

Dans un quartier résidentiel, une maison individuelle de 175 m² au total dont 146 m² habitables implantée sur 600 m² de terrain.

Profitant d'une situation idéale pour une famille, sa proximité avec les écoles, infrastructures sportives, transports en commun et du centre-ville est un atout majeur.

Les rénovations récentes telles que la toiture, les fenêtres et volets et le ravalement de façade avec isolation par l'extérieur assurent un confort de vie optimal.

Le rez-de-chaussée propose un appartement 2 pièces avec une véranda chauffée qui peut être loué ou mis à disposition de la famille, un garage, une salle d'eau et un coin buanderie.

A l'étage, la partie habitation principale s'ouvre sur une entrée, une cuisine communicante avec le séjour double et accès à la terrasse de 25 m² exposée Sud, une salle à manger ou chambres, trois autres chambres, une salle d'eau et un wc.

Un bâtiment de 42m² dans la cour permet de stationner 2 voitures ou de stocker du matériel.

Une belle opportunité à saisir !

Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 146,9 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Appartement (49 m2)
    • Sous-sol (35 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Montagne

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Alarme
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture + zinguerie en 2001 - ravalement avec isolation extérieure 2011- fenêtres et volets PVC en 2006 - chaudière en 2002 - bâtiment garage en 2006 Année rénovation: 2011
  • Travaux à prévoir : installation électrique
  • Taxe foncière : 2051 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15533kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 23/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2010,0 € pour 2021
Bien proposé par Marion barrier EI, agent commercial (RSAC 902837921)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

20 rue Jean-Pierre Veyrat

73000 CHAMBERY

04 80 80 54 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,3/10

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