Projet immobilier

Achat immobilier : le nantissement, une formule de choix pour les séniors !

Achat immobilier : le nantissement, une formule de choix pour les séniors !

Le nantissement permet à un emprunteur de gager son contrat d’assurance vie auprès d’une banque pour obtenir un prêt immobilier « in fine ». Explications.

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Immobilier : investir grâce au démembrement de propriété !

Immobilier : investir grâce au démembrement de propriété !

Fiscalement attractive, cette formule permet de réaliser un investissement immobilier à prix réduit moyennant une séparation entre nue-propriété et usufruit.

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L’ISF/IFI grignote les avantages de la SCI !

L’ISF/IFI grignote les avantages de la SCI !

Les avantages de la société civile immobilière (SCI), notamment lors de l’acquisition de sa résidence principale, sont indéniables. Cependant, à l’heure où l’impôt sur la fortune (ISF) se transforme en impôt sur la fortune immobilière (IFI), certaines dispositions fiscales doivent être (re)considérées.

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Exonération de taxe d’habitation : la règle du jeu !

Exonération de taxe d’habitation : la règle du jeu !

En 2018, la taxe devrait baisser de 30% pour 80% des ménages, soit environ 17 millions de foyers

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Les loyers lillois ne sont plus encadrés !

Les loyers lillois ne sont plus encadrés !

Fer de lance de la politique immobilière d’Anne Hidalgo, maire de Paris, l’encadrement des loyers n’a pas connu le même sort à Lille, objet d’une annulation par le tribunal administratif.

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Investir dans l’immobilier ancien reste avantageux.

Investir dans l’immobilier ancien reste avantageux.

De nombreux Français choisissent, pour leur épargne, d’acquérir un bien immobilier pour le mettre en location. Un moyen sûr de prévoir ses vieux jours et d'atténuer sa facture fiscale dans de multiples cas. Et les études montrent que ces futurs bailleurs privilégient l’ancien, souvent moins cher que le neuf, bien ...

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Vous êtes responsable des dégâts provoqués par votre entrepreneur de travaux.

Vous êtes responsable des dégâts provoqués par votre entrepreneur de travaux.

Dans certaines situations, la recherche en responsabilités peut être obscure au commun des mortels. Autrement dit, en cas de préjudices subis, contre qui se retourner ?

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La fin du crédit d’impôt pour l’installation de fenêtres à double vitrage.

La fin du crédit d’impôt pour l’installation de fenêtres à double vitrage.

Alors que dans son nouveau plan Climat le ministre de la transition écologique et solidaire annonce plusieurs mesures visant à réduire le réchauffement climatique et à soutenir les ménages modestes afin qu’ils renforcent l'efficacité énergétique de leur logement, on apprend que l’installation de fenêtres à double vitrage ne bénéficierait plus ...

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Loi Pinel : de nouvelles zones, ce qui pourrait changer

Loi Pinel : de nouvelles zones, ce qui pourrait changer

Le ministère de la Cohésion des territoires envisagerait de recentrer ce dispositif uniquement sur les zones les plus tendues.

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Faut-il investir dans une résidence senior ?

Faut-il investir dans une résidence senior ?

Grâce à cet investissement défiscalisant il est possible de s’assurer un rendement garanti d’environ 4% à condition d’avoir investi au bon endroit.

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Achat immobilier : hypothèque ou caution ?

Achat immobilier : hypothèque ou caution ?

Alors que l’hypothèque occasionne des frais d’entrée irrémédiablement perdus, le coût d’un cautionnement est partiellement récupérable en fin de prêt.

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Frais de copropriété : les postes les plus voraces

Frais de copropriété : les postes les plus voraces

Assurance, frais de gestion du syndic et chauffage constituent une trinité maléfique pour les copropriétaires, notamment dans les grandes métropoles.

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SCI : un bel outil patrimonial

SCI : un bel outil patrimonial

Une société civile immobilière permet d’organiser la détention, la gestion et la transmission à moindre coût d’un patrimoine immobilier, par exemple à ses enfants.

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Diagnostics immobiliers : s’y retrouver parmi tous les sigles

Diagnostics immobiliers : s’y retrouver parmi tous les sigles

CREP, DDT, DPE… les sigles des diagnostics immobiliers brillent par leur hermétisme. Pour savoir à quoi ils renvoient, suivez le guide !

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Multirisque habitation : sélectionner le bon contrat

Multirisque habitation : sélectionner le bon contrat

Voici les principaux points à vérifier si vous vous préparez à changer d’assureur.

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Et si nos fenêtres devenaient intelligentes ?

Et si nos fenêtres devenaient intelligentes ?

Chacune des dernières décennies a apporté son lot d’innovations pour rendre les bâtiments plus économes en énergie mais aussi plus confortables. Les fenêtres intelligentes en sont l'ultime avatar en date.

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Un nouveau label de qualité pour la construction : le bâtiment accessible certifié (BAC)

Un nouveau label de qualité pour la construction : le bâtiment accessible certifié (BAC)

Si les normes d’accessibilité aux personnes à mobilité réduite ont été assouplies en 2016, des labels vont bien au-delà de la législation pour offrir sécurité et confort aux handicapés certes, mais aussi aux personnes âgées.

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Propriétaires bailleurs, déduisez vos charges de vos revenus fonciers !

Propriétaires bailleurs, déduisez vos charges de vos revenus fonciers !

Particulier, vous louez une maison ou un appartement non meublés, ce qui vous procure un revenu dit foncier. Celui-ci s’ajoute alors à vos autres gains éventuels et est soumis au barème de l’impôt sur le revenu, ce qui risque d’augmenter vos contributions. Mais sachez qu’une partie des charges payées au ...

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Je veux mettre mon bien en viager…

Je veux mettre mon bien en viager…

Cette formule peut notamment séduire les retraités souhaitant compenser la chute de leur pouvoir d’achat ou sans héritiers.

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Bilan immobilier 2016 : il y a loin de la coupe aux lèvres.

Bilan immobilier 2016 : il y a loin de la coupe aux lèvres.

S’il est indéniable que 2016 fut un bon cru pour l’immobilier avec un nombre record de transactions, la baisse inextinguible des taux d’intérêt et l’augmentation des constructions de logements neufs, l’autosatisfaction du ministère reste un tantinet excessive.

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