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Tour d’horizon de Troyes et son marché immobilier

Par Pedro Goncalves - Publié le 22/02/2012 - Mis à jour le 24/11/2016

Tour d’horizon de Troyes et son marché immobilier

A 160 kms de Paris, Troyes et son agglomération bénéficient des axes autoroutiers A26 et A5 qui les relient également aux principales villes européennes.

"Paradis du shopping avec ses deux grands centres de magasins d’usine de Pont-Sainte-Marie et Saint-Julien-les-Villas, inédits en Europe, la ville accueille aussi dans son croissant tertiaire des centres d’appels et 7000 étudiants dans son université, à l’ESC ou encore dans la technopole" souligne Pedro GONCALVES, manager Transaction de CENTURY 21 Martinot immobilier. Berceau de la bonneterie (Lacoste, Petit Bateau…), la ville a redynamisé ces dernières années son industrie autour de 4 pôles : le textile, la métallurgie, l'agroalimentaire et l'emballage/conditionnement. Deuxième ville de la région Champagne-Ardenne par sa population après Reims avec 63 155 habitants et 126 000 pour son agglomération, Troyes reste une ville à taille humaine avec un cadre de vie agréable et verdoyant ainsi que des perspectives de développement économique et touristique.

 

 

 

 

Si vous souhaitez placer votre argent, Troyes est un marché qui reste accessible avec un bon rendement locatif de l’ordre de 6 à 7%» ajoute Vincent MICOLAS, manager Transaction de CENTURY 21 Lairé.

 

 

"Si vous avez cet objectif, le quartier recherché est celui dit du ‘bouchon’ au cœur de la ville (consultez google map pour vous en rendre compte) et 1km alentours sur l’axe des écoles supérieures vers l’ouest avec Sainte-Savine, Saint-André-les-Vergers en passant par Rosières et Saint-Julien-les-Villas au sud-est de Troyes". Si votre projet est d’y acquérir votre résidence principale, qu’il s’agisse de votre premier achat ou non, voici quelques repères de prix au m2 pour concrétiser votre projet : compter en moyenne 1600 euros le m2 si vous souhaitez acquérir un appartement. Pour une maison, le prix moyen sera de l’ordre de 1550 euros, légèrement inférieur, et il sera fonction, comme pour l’appartement, de la localisation, des prestations et de l’état du bien. Pour acquérir un pavillon de 3 chambres sur un terrain de 400 à 800m2, le budget moyen à prévoir sera compris entre 185 et 200 000 euros. Autre atout du marché immobilier troyen : la largeur de l’offre disponible notamment pour les maisons : maisons avec pans de bois, des années 30, maison bourgeoise…, vous avez le choix.

 

 

Si vous recherchez un locataire pour votre maison ou appartement, dites-le nous, nos clients en attendent.

 

Vous avez un projet d’achat sur Troyes ou son agglomération, prenez contact avec l’un des 19 professionnels de la transaction des agences CENTURY 21 Lairé et CENTURY 21 Martinot immobilier.

Toutes deux implantées dans la région depuis plus de 15 ans, elles sont également des acteurs de référence sur le marché de la gestion locative et du syndic de copropriété. Bénéficiez sans plus attendre de leur écoute, de leur sérieux, de leur choix de biens ainsi que du service CENTURY 21. Poussez leurs portes.

 

 

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