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Maison à vendre 6 pièces - 159,14 m² CHATELLERAULT - 86

Ref : 11207

182 240 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 159,14 m2 - Chatellerault - 86 - POITOU-CHARENTES

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Description

CENTURY 21 CHATELLERAULT

Venez découvrir cet agréable pavillon sur sous-sol de près de 160 m² habitables situé à ANTOIGNE à 5 minutes du centre-ville de CHATELLERAULT.

Il se compose d'une entrée spacieuse desservant une cuisine dînatoire de près de 11 m², un grand séjour lumineux avec cheminée de 51 m² donnant accès à un balcon, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.

Au sous-sol semi-enterré vous retrouverez 2 chambres de 18 et 13 m² dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC, un garage de 32 m², une chaufferie et une buanderie.

Le tout sur une parcelle de plus de 970 m² avec une terrasse et diverses dépendances.

Cette maison est idéale pour une vie de famille au calme tout en étant à proximité des commodités, alors n'attendez plus, venez visiter !!

Vue globale

Surface totale : 238,2 m²
Surface habitable : 159,1 m²
Surface terrain : 971 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,7 m²)
- Séjour (51 m²)
- couloir (6 m²)
- Cuisine (10,8 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Salle de bains (5,4 m²)
- Dressing (2,4 m²)
- Chambre (18,4 m²)
- couloir (3,8 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Salle d'eau / WC (4,3 m²)
- Dressing (2,7 m²)
- garage (32 m²)
- Buanderie (5,2 m²)
- Chaufferie (6 m²)
- dépendance (4,9 m²)
- dépendance (4,9 m²)
- dépendance (4,9 m²)
- dépendance (4,7 m²)
- appenti (13,7 m²)
- dépendance (2,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Surface sous-sol : 88 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel fuel chaudière fioul
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Db vitrage pvc

À savoir

Travaux à prévoir : Electricité
Taxe foncière : 2121 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4700,0 € et 6410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.B.C.

CENTURY 21 A.B.C.

8 boulevard Blossac

86100 CHATELLERAULT

Afficher le téléphone

05 49 21 00 30

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

9,2/10

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