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Maison à vendre 14 pièces - 337 m² ST PATHUS - 77

Ref : 1841

467 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,78 % TTC
Prix hors honoraires: 450000€

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Maison à vendre - 14 pièces - 337 m2 - St Pathus - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison ancienne de 337 m² à Saint-Pathus (77178), en Seine-et-Marne, comptant 14 pièces, dont 6 chambres, un bureau ou salle de jeux, une pièce à vivre de 67 m² et deux salles de bains. Le bien inclut un espace de 62 m² utilisable pour une activité libérale ou autre usage. Un garage en sous-sol est aménagé pour 4 véhicules. Le jardin s'étend sur 1 723 m². Le bien se présente habitable sans travaux.

Prix de vente : 467 000 €, soit 1 385,76 € le m². Taxe foncière : 4 062 €.

DPE : classe énergie D (193 kWh/m²/an), classe GES D (37 kg CO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 5 050 € et 6 880 € (base 2022).

À 3 minutes à pied des lignes de bus 2103 et 2104, le bien est également proche des commerces, des écoles et de parcs.

Description

UNE EXCLUSIVITE CENTURY21... Découvrez ce pavillon d'exception à Saint Pathus, idéalement placé avec ses 337 m² habitables et un jardin spacieux de + 1700 m². Profitez de 67 m² de pièce à vivre, 6 chambres, un bureau ou salle de jeux., deux salles de bains. un espace de 62 pour activité libérale, ou autre et un garage en sous-sol pour 4 véhicules. À seulement 3 minutes à pied des lignes de bus 2103 et 2104. Proche des commerces, écoles et parcs, cette maison est habitable sans travaux. Une opportunité rare à saisir!

Vue globale

Surface totale : 430 m²
Surface habitable : 337 m²
Surface terrain : 1 723 m²
Nombre de pièces : 14
- Hall d'entrée (17,1 m²)
- WC (4,7 m²)
- Salon séjour (67 m²)
- Cuisine (19,3 m²)
- Demi étage (3,2 m²)
- Chambre (14,6 m²)
- Chambre 2 (21 m²)
- Salle de bain (9,6 m²)
- Couloir (4,8 m²)
- Palier (2,6 m²)
- Couloir (5,6 m²)
- Salle de bains (3,8 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre 3 (12,3 m²)
- Chambre 4 (13,4 m²)
- Chambre 5 (15,6 m²)
- Chambre 6 (13,6 m²)
- Bureau (13,8 m²)
- Couloir (4,3 m²)
- Couloir (7,6 m²)
- Bureau (10,9 m²)
- Autre (8,5 m²)
- Autre (7,6 m²)
- WC (2,1 m²)
- Autre (14,0 m²)
- Palier (6,7 m²)
- Atelier (15,5 m²)
- Buanderie (10,7 m²)
- Autre (21,1 m²)
- Garage (39 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Général

Parking couvert : 4 place(s)
Surface sous-sol : 86 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 4062 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5050,0 € et 6880,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint Pathus Immobilier

CENTURY 21 Saint Pathus Immobilier

1 rue de Noefort

77178 ST PATHUS

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01 60 61 56 20

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,2/10

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