Maison à vendre 10 pièces - 157,10 m2 SARLAT LA CANEDA - 24
280 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Vous découvrirez trois charmants appartements de type T2 de plus de 50 m² chacun. Actuellement loués à l"année, ils vous apporteront une rentabilité intéressante.
Le premier appartement, au rez de chaussée, se compose d'un séjour-salle à manger, d'une suite parentale avec salle d'eau/wc et dressing et d'une cuisine donnant accès à un jardiner.
Le second appartement, au 1er étage, se compose d'une entrée, d'un séjour-salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc.
Le troisième appartement, au 1er est composée d'une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une belle terrasse en bois d'environ 25m².
Un local commercial vient s'ajouter aux belles prestations de cet immeuble.
Actuellement utilisé comme restaurant, ce local de plus de 110m² vous offrira de nombreuses possibilités.
Il se compose de trois salles, d'une cuisine, d'une réserve et d'un wc pour la clientèle.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON
Vue globale
- Surface totale : 282 m2
- Surface habitable : 157,1 m2
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Nombre de pièces : 10
- Appartement indépendant T2 (49,6 m2)
- Appartement indépendant T2 (52,8 m2)
- Cellier (2,9 m2)
- Palier (2,4 m2)
- Hall (8,8 m2)
- Appartement indépendant T2 (54,7 m2)
- Local commercial (110,8 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Central radiateur gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Murs, double vitrage, combles
À savoir
- Travaux récents : Toiture refaite en 2015. Année rénovation: 2000
- Taxe foncière : 4143 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3511,0 € et 4751,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 24
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