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Appartement F3 Bis à vendre 3 pièces - 41,05 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 59818

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 bis à vendre - 3 pièces - 41,05 m2 - Le Grau Du Roi - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

VENTE APPARTEMENT LE GRAU DU ROI - 3 PIECES - JARDIN ET PARKING.

Idéalement situé au Grau du Roi, proche des commerces et des commodités, et préservé des nuisances, venez découvrir ce bel appartement en rez-de-jardin sans vis-à-vis !

D'une surface habitable de 43 m², ce bien en triplex vous séduira par son agencement atypique, ses volumes et son calme !

Composé en rez-de-jardin d'un séjour cuisine, vous découvrirez ensuite aux différents niveaux deux chambres, un wc, une salle d'eau et de multiples rangements !

Les + : un Jardin de 15 m² sans vis-à-vis et une place de stationnement privative !

RARE SUR LE SECTEUR !

Vue globale

  • Surface totale : 43 m2
  • Surface habitable : 41,1 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Agréable

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2146kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/05/2025

Bien proposé par Franck almeras EI, agent commercial (RSAC 851452698)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

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