Immeuble à vendre 160 m2 GRANDFRESNOY - 60
435 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Immeuble · Grandfresnoy
435 000 € (2 719 €/m²)
Immeuble de rapport ancien, idéal pour un investisseur, composé de quatre appartements dont trois déjà loués. Le revenu locatif potentiel s’élève à 2 452 € par mois. Au rez‑de‑jardin se trouvent deux appartements T2 avec jardin privatif et place de parking, tandis que le premier étage accueille deux T3 sous combles, également avec parking. L’ensemble nécessite peu de travaux, offrant ainsi une remise en location rapide ou la possibilité de valoriser le patrimoine. Une belle opportunité pour développer ou consolider un portefeuille immobilier dans la petite ville de Grandfresnoy.
Points clés
- 4 appartements (3 loués)
- Revenus locatifs estimés à 2 452 €/mois
- Jardins privatifs au rez‑de‑jardin
- Places de parking incluses
- Peu de travaux à prévoir
DPE D · GES B
📞 CENTURY 21 Agence Collin — 03 44 72 26 04
Description
L'immeuble se compose de 2 appartements en rez de jardin de type 2 avec jardin privatif et place de parking.
Le premier étage est composé de 2 appartements de type 3 sous combles, avec place de parking.
Peu de travaux à prévoir.
Vue globale
- Surface totale : 160 m2
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 621,0 € et 841,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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