Appartement F1 à vendre 1 pièce - 36,97 m2 MELUN - 77
116 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À 4 minutes à pied de la gare de Melun, ce spacieux studio traversant de presque 40m² jouit d'un bel agencement de par sa pièce de vie avec cuisine ouverte. Il comprend un espace buanderie, une salle d'eau et une entrée pour y placer des rangements ainsi qu'un Parking et une cave.
Situé au 7ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur tout Melun.
Surtout, l'appartement dispose de 2 grandes terrasses de 12 et 11m², éléments très rares, permettant une grande luminosité toute la journée.
Situé également à 10 minutes à pied du centre-ville de Melun et de la Place Saint Jean, l'appartement est parfaitement placé pour tout faire à pied.
Contactez Guillaume LEBLANC au 06 59 53 45 97 pour une visite.
Vue globale
- Surface totale : 37,0 m2
- Surface habitable : 37,0 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 1
- annexe (1,6 m2)
- Séjour (18,6 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- Cuisine (13,0 m2)
- Terrasse (12 m2)
- Terrasse (11,2 m2)
- Année construction : 1966
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Chaudiere gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 90 €
- Taxe foncière : 1352 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 31
- Charges courantes par an : 1080,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 02/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830,0 € et 2510,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim
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