Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,94 m2 MELUN - 77
116 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Melun
116 000 € (2 833 €/m²) — 2 pièces
Situé au cœur de Melun, cet appartement de type F2 offre un agencement fonctionnel avec une entrée, un séjour lumineux, une chambre séparée, une cuisine aménagée et une salle de bains avec WC. L’habitat, en bon état d’usage, ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’un chauffage collectif, assurant confort et économies d’énergie. La proximité des lignes de bus et des commodités du centre-ville facilite le quotidien et les déplacements. Un bien ancien bien entretenu, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans une ville dynamique.
Points clés
- 2 pièces
- Chauffage collectif
- Copropriété de 35 lots, charges annuelles estimées à 51 000 €
- Ancien, état habitable
DPE E · GES E
📞 CENTURY 21 Cerim — 01 64 87 21 21
Description
Cet appartement est idéalement situé pour profiter des transports en commun, avec de nombreuses lignes de bus à prox
Vue globale
- Surface totale : 40,9 m2
- Surface habitable : 40,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif chaudiere gaz
- Eau chaude : Collectif
À savoir
- Charges / mois : 160 €
- Taxe foncière : 1306 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 35
- Charges courantes par an : 51000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 790,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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