Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38 m2 MELUN - 77
120 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement F2 de 38 m², situé au 1er étage, est composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Il est à vendre à Melun (77000) au prix de 120 000 €, soit 3 157,89 € le m².
Le bien est classé E au titre de la consommation d'énergie (314 kWh/m²/an) et B au titre des émissions de gaz à effet de serre (10 kgCO₂/m²/an). Il s'agit d'un bien ancien.
Le logement est en copropriété de 5 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 800 €, les charges de copropriété sont de 85 € et la taxe foncière de 759 €.
L'appartement est à proximité de la gare, desservie par le Transilien R et le RER D, ainsi que du Jardin du Palais, accessible à pied.
Description
La proximité de la gare et des transports en commun (métro ou train) vous permet une grande mobilité, avec plusieurs lignes à votre disposition, dont la ligne Transilien R et le RER D, à seulement quelques minutes à pied. Le quartier est également animé par la présence de restaurants et de cafés, ainsi que de quelques commerces de proximité, offrant une qualité de vie agréable. Pour les moments de détente, un parc comme le Jardin du Palais est accessible en quelques minutes à pied. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé, avec un accès facile aux transports et aux activités de loisirs.
Vue globale
- Surface totale : 38 m2
- Surface habitable : 38 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Cuisine (4,5 m2)
- Séjour (15,1 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC (2 m2)
- Type de construction : Ancien rénové
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel électrique convecteurs électriques electricité
- Eau chaude : Ballon 100 litres
À savoir
- Taxe foncière : 759 €
- Charges de copropriété : 85 €
À proximité
- Gare de Melun
- Autoroute A5
- Bar / tabac /restaurant
- Boulangerie
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/03/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim
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