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Maison à vendre 5 pièces - 103,12 m2 CHALLANS - 85

Ref : 5901

252 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
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Description

Maison 3 chambres.

Cette charmante maison offre une pièce de vie avec deux espaces distincts : une belle salle à manger et un salon avec cheminée. Vous trouverez également une cuisine ainsi qu'un grand cellier pour le côté fonctionnel. Un dégagement vous conduira à trois chambres dont l'une avec dressing, ainsi qu'à la salle de bain et au WC indépendant.
Un espace bureau, idéal pour le télétravail sera également à votre disposition.
A l'extérieur, vous découvrirez un jardin entièrement clos de plus de 800 m².
Les ++ : fenêtres PVC double vitrage, volets battants PVC neufs et isolation des combles récente.

Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 103,1 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • salon (12,4 m2)
    • salon (10,3 m2)
    • Degagement (5,8 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (13,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cheminée
  • Terrain clôturé
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Fenêtres PVC Volets battants PVC Isolation des combles Année rénovation: 2022
  • Travaux à prévoir : Cuisine
  • Taxe foncière : 925 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1977kWh/m2.ankg CO2/m2.an103 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970,0 € et 2690,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

10 rue Carnot

85300 CHALLANS

Afficher le téléphone
02 51 49 88 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

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