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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,86 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 59900

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64,86 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cet appartement T3 bien entretenu, situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le cœur de Montpellier. Avec une surface habitable de 65 m², il offre un véritable hall d'entrée, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et des placards pour un maximum de confort et de rangement. Le bien bénéficie d'un DPE B. De plus, il dispose d'une place de parking attitrée, un atout non négligeable pour ceux qui ont besoin d'un espace de stationnement sécurisé.

Situé dans un quartier vivant, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces et établissements scolaires, idéal pour les familles. Les transports en commun sont également à votre portée, avec des arrêts de tram et de bus à quelques minutes à pied, permettant un accès facile à l'ensemble de la ville. Pour les moments de détente, plusieurs espaces de loisirs et parcs sont accessibles à pied, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et espace vert. Avec son environnement pratique et son cadre de vie agréable, cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un logement fonctionnel et bien situé à Montpellier.

Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 64,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,7 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • salon (13,6 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • placard 2 (0,9 m2)
  • Année construction : 2014

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 134,6 €
  • Taxe foncière : 1449 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)968kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 25/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 830,0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Eddie sarazin EI, agent commercial (RSAC 947548657)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

04 67 02 81 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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