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Maison à vendre 7 pièces - 196 m2 GOYRANS - 31

Ref : 23219

927 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 196 m2 - Goyrans - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Découvrez cette magnifique Villa moderne à vendre sur la commune de Goyrans, entièrement neuve avec des matériaux de qualités et offrant une surface habitable de 196 m². Située dans un cadre exceptionnel au bord de la forêt, cette demeure meublée comprend six chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale de 28 m², idéale pour accueillir votre famille.

Profitez d'une vie de confort avec une climatisation gainable et un espace extérieur comprenant une piscine à débordement pour des moments de détente inoubliables. Un garage carrelé est également à votre disposition pour votre véhicule.

À proximité immédiate des commodités, vous trouverez le Carrefour City de Lacroix-Falgarde à quelques pas, ainsi que des écoles.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 210,3 m2
  • Surface habitable : 196 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (19 m2)
    • Salle de bains (9,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 1 (13,6 m2)
    • Chambre (28,1 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Degagement (13,1 m2)
    • Buanderie (6,8 m2)
    • Garrage (24,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin-piscine

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible climatisation réversible guainable electricité
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)361kWh/m2.ankg CO2/m2.an1 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 28/07/2025

Bien proposé par Louis raymond EI, agent commercial (RSAC 927761387)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lacroix Immobilier

CENTURY 21 Lacroix Immobilier

CENTURY 21 Lacroix Immobilier

Centre Cial "Verte Campagne"

31120 LACROIX FALGARDE

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05 61 76 46 56
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,1/10

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