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Maison à vendre 7 pièces - 182,50 m² VIEILLE TOULOUSE - 31

Ref : 23600

795 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,93 % TTC
Prix hors honoraires: 765000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 182,50 m2 - Vieille Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES

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Résumé AI

Maison · Vieille‑Toulouse
795 000 € (4 356 €/m²) — 7 pièces

Située dans le cadre sécurisé du golf de Vieille‑Toulouse, cette villa d’architecte allie espace et qualité. Elle se déploie sur une parcelle verdoyante de 6 700 m² et propose un grand séjour cathédrale avec cuisine attenante et cellier, ainsi que six chambres spacieuses. Le bien est en très bon état général, bénéficie d’un chauffage à géothermie performant et d’un vaste garage en sous‑sol. Un véritable havre de paix à découvrir rapidement.

Points clés
- 7 pièces, 6 chambres
- Terrain de 6 700 m²
- Chauffage géothermie
- Grand garage en sous‑sol
- DPE B

DPE B · GES A

📞 CENTURY 21 Lacroix Immobilier — 05 61 76 46 56

Description

Dans un cadre de vie privilégié et sécurisé, sur le golf de Vieille-Toulouse, belle villa d'architecte de 182,5 m² sur sa parcelle verdoyante de 6700 m². Bien en très bon état général composé de 6 chambres, un grand séjour cathédrale avec cuisine attenante et son cellier, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, chauffage à géothermie, grand garage en sous-sol. Bien rare sur le marché à découvrir sans tarder. Bien proposé par Louis RAYMOND EI, agent commercial (RSAC 927761387)
Référence annonce : 23600
Consommation énergétique : 98 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,93% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 765 000 €

Vue globale

Surface totale : 266,6 m²
Surface habitable : 182,5 m²
Surface terrain : 6 700 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (19,0 m²)
- Séjour (45,6 m²)
- Cuisine (16,2 m²)
- Salle de bains (6,0 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Chambre (14,4 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- cellier (4,6 m²)
- Salle d'eau (2,9 m²)
- WC (1,3 m²)
- Degagement (4,9 m²)
- Salle de jeu (20,0 m²)
- garage (64,8 m²)
- mezzanine (16 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur electricité
Eau chaude : Cumulus
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2214 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/01/2025

Bien proposé par Louis raymond EI, agent commercial (RSAC 927761387)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lacroix Immobilier

CENTURY 21 Lacroix Immobilier

Centre Cial "Verte Campagne"

31120 LACROIX FALGARDE

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Achat Vente

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Location Gestion

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