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Maison à vendre 6 pièces - 153,60 m² ST MARTIN D ABBAT - 45

Ref : 25714

231 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 153,60 m2 - St Martin D Abbat - 45 - CENTRE

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Description

Century 21 Trois Rois vous présente à la vente cette maison sur sous-sol total comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un wc.
A l'étage un palier desservant deux grandes chambres, un wc, un dressing et un grenier aménageable d'environ 18m².
Au sous-sol vous disposez d'un côté garage, un atelier, une buanderie et une cave.
Le tout sur une surface d'environ 2100m².

Vue globale

Surface totale : 319,1 m²
Surface habitable : 153,6 m²
Surface terrain : 2 100 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,6 m²)
- Cuisine (13,0 m²)
- Séjour (27,1 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- WC (3,0 m²)
- Salle d'eau (6,2 m²)
- Chambre 2 (10,8 m²)
- Chambre 3 (11,8 m²)
- Dégagement (5,8 m²)
- Palier (10,9 m²)
- Chambre 4 (18,1 m²)
- Chambre 5 (23,1 m²)
- WC (3,4 m²)
- Débarras (3,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Surface sous-sol : 165 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
Eau chaude : Ballon d'eau
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 1026 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810,0 € et 3850,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Julie poupeau EI, agent commercial (RSAC 008335687)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Trois Rois

CENTURY 21 Trois Rois

52 avenue du Gatinais

45110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE

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02 38 46 53 40

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,4/10

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