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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 123,55 m2 CANNES - 06

Ref : 51501

2 490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 123,55 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

CANNES CALIFORNIE Vue Mer Panoramique
Situé dans le très prisé quartier de la Californie, au sein d'une résidence élégante, sécurisée, avec gardien et piscine, ce superbe appartement 4 pièces en angle offre une surface de 124 m².

Baigné de lumière naturelle, il comprend une entrée, un vaste séjour avec salle à manger ouvrant sur une magnifique terrasse d'angle de 38 m², offrant une vue panoramique sur la mer jusqu'aux îles de Lérins. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de trois chambres en suite, chacune avec dressing et salle d'eau privative.

Un double garage et une cave complètent ce bien d'exception. CANNES CALIFORNIE - Panoramic sea view
Located in the highly sought-after Californie district, in an elegant, secure residence with caretaker and swimming pool, this superb 4-room corner flat offers 124 m² of living space.

Bathed in natural light, it comprises an entrance hall, a spacious living room with dining area opening onto a magnificent 38 m² corner terrace, offering panoramic sea views as far as the Lérins islands. The separate kitchen is fully fitted and equipped.

The night space comprises three en suite bedrooms, each with dressing room and private shower room.

A double garage and cellar complete this exceptional property.

Vue globale

  • Surface totale : 123,6 m2
  • Surface habitable : 123,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Mer Panoramique

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible collectif gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 800 €
  • Taxe foncière : 2769 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 66
  • Charges courantes par an : 9600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15937kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 05/12/2024

Bien proposé par Valentin hnizdo EI, agent commercial (RSAC 914934914)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

Afficher le téléphone
04 93 94 66 11
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,4/10

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