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Maison à vendre 21 pièces - 334,54 m² LIMOGES - 87

Ref : 797

299 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 21 pièces - 334,54 m2 - Limoges - 87 - LIMOUSIN

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Description

"LE SAINT MARTIAL"

À vendre à Limoges, ensemble immobilier atypique composé d'un appartement loué et d'un local commercial. Cet ensemble nécessite des travaux de rénovations qui peuvent permettre de garder le bien en l'état ou alors de le transformer en grande maison d'habitation selon vos envies.

Idéalement située, vous disposez dans l'appartement de 3 chambres, un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, un espace de stockage ainsi qu'une salle de bain et WC séparé. Dans le local vous trouverez 15 pièces, de tailles différentes dont un grand auditorium, avec une salle d'eau et un WC séparé.

Vous disposez d'un garage ainsi qu'un parking avec plusieurs places disponibles.

La rentabilité actuelle de l'appartement est de 9 311.61€ par an.

Les commodités sont à portée de main : Carrefour City à 6 minutes à pied, ainsi que de nombreuses boulangeries, boucheries, et restaurants. Les écoles maternelle et primaire sont à 1 minute à pied, parfait pour les familles.

Les parcs comme le jardin des lavandières et la Place Franklin D. Roosevelt sont à quelques pas, offrant des espaces verts pour se détendre. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les familles en quête d'un projet de rénovation.

Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century Atrium Immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue globale

Surface totale : 334,5 m²
Surface habitable : 334,5 m²
Surface terrain : 794 m²
Nombre de pièces : 21
- Entrée (8,3 m²)
- Séjour (29,1 m²)
- Cuisine (11,7 m²)
- Salle de bains (2,2 m²)
- WC (3,1 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre (8,7 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre
- Piece (15,8 m²)
- Piece (4,1 m²)
- Piece (6,9 m²)
- Piece (14,2 m²)
- Piece (15,1 m²)
- Piece (63,1 m²)
- Piece (25,3 m²)
- Couloir (11,2 m²)
- Piece (7,0 m²)
- Piece (6,8 m²)
- Piece (5,8 m²)
- Piece (6,7 m²)
- Piece (8,3 m²)
- Degagement (1,7 m²)
- Entrée (3,9 m²)
- Séjour (29,2 m²)
- Salle de bain (5,5 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (14,9 m²)
- Chambre 2 (11,5 m²)
- Chambre 3 (12,4 m²)
- Degagement (5,0 m²)
- Buanderie (4,7 m²)
- Piece (7,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Central radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépi
Plain pied
Isolation : Double vitrage bois

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/06/2023

Bien proposé par Bérangère lecardeur EI, agent commercial (RSAC 978683514)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atrium Immobilier

CENTURY 21 Atrium Immobilier

8 avenue du Maréchal de Lattre de

87000 LIMOGES

Afficher le téléphone

05 55 00 30 02

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,7/10

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