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Maison à vendre 7 pièces - 153 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22709

88 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 80000€
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Maison à vendre - 7 pièces - 153 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE
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Description

Montluçon, quartier du Diénat, Maison offrant de grands volumes à restaurer. en RDC vous découvrirez une cave, un garage et trois pièces, idéal pour créer un espace indépendant pour du locatif, parent ou adolescent. A l'étage; cuisine, séjour, salle à manger. Au-dessus chambre et dressing. Vous pourrez profiter d'une dépendance à l'arrière avec garage sur le terrain de 500 m2.

Vue globale

  • Surface totale : 203 m2
  • Surface habitable : 153 m2
  • Surface terrain : 583 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (27,2 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • salle à manger (19,8 m2)
    • mezzanine (7,6 m2)
    • Rangement (3 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Cave (5,3 m2)
    • pièce (11 m2)
    • garage (14,7 m2)
    • garage (21 m2)
    • atelier (10,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue et jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 47 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudiere gaz à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32267kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 16/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3550,0 € et 4850,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

Afficher le téléphone
04 70 03 94 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,3/10

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