Appartement F3 à vendre 3 pièces - 108,68 m2 BEAUSOLEIL - 06
1 500 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type 3 pièces, d'une surface de 108,68 m², situé à Beausoleil (06240), aux portes de la principauté de Monaco. Il se trouve en avant-dernier étage d'un immeuble récent.
L'appartement, exposé sud, se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres en suite avec salle de bains et dressing, de deux WC indépendants, de dégagements et de nombreux rangements. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse de 28 m² offrant une vue panoramique sur la mer et Monaco. Un balcon est également présent. Le bien est complété par deux garages et une cave.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie B (92 kWh/m²/an) et classe GES A (2 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 666 € et 902 € (base 2021).
Le bien est en copropriété de 120 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 2 308 €. Charges mensuelles : 192 €. Taxe foncière : 2 532 €.
Prix de vente : 1 500 000 €, soit 13 801,99 €/m².
Description
On the penultimate floor of a recent building, elegant and spacious 3-room apartment spanning 108 m², facing South. This comfortable property is arranged as follows : Entrance hall, living and dining room, separate kitchen, two en-suite bedrooms with a bathroom and walk-in closet, two separate toilets, hallways with ample storage space.
Both the living area and the kitchen open onto a generous 28 m² terrace, offering breathtaking panoramic views on the sea and Monaco.
This exceptional property is further enhanced by two private garages and a storage cellar.
A rare opportunity in an exceptional location!
Vue globale
- Surface totale : 108,7 m2
- Surface habitable : 108,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Panoramique mer
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel
- Ascenseur
- Balcon
- Air conditionné, videophone
À savoir
- Charges / mois : 192 €
- Taxe foncière : 2532 €
À proximité
- Commerces
- Bus
Copropriété
- Nombre de Lots : 120
- Charges courantes par an : 2308,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 666,0 € et 902,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
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