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Maison à vendre 15 pièces - 235 m2 Loir-et-Cher - 41

Ref : 15296

1 572 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1500000€
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Description

Au cœur de la Sologne, au grand calme, très belle Propriété de chasse sur une superficie de 106hectares environ. Cette ancienne ferme typiquement Solognote, élégamment rénovée, comprend, une maison d'habitation avec, cuisine, salon avec espace bar, un studio attenant avec salle d'eau, 5 chambres dont une avec salle d'eau. Une dépendance avec, salle de chasse, salle de découpe et chambre froide, à l'étage, 4 chambres avec salle d'eau. Une grange complète l'ensemble.
Le territoire, majoritairement boisé se compose en deux blocs, un de 66hectares et le second de 40 hectares environ. Possibilité de louer 80 hectares attenants.

Vue globale

  • Surface totale : 540 m2
  • Surface habitable : 235 m2
  • Surface terrain : 1 060 000 m2
  • Nombre de pièces : 15
    • Cuisine (18,5 m2)
    • salle à manger (39,5 m2)
    • salon (31 m2)
    • couloir (5,8 m2)
    • Studio indépendant (25 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Palier (14,4 m2)
    • Chambre (6,2 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • grenier (5 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre (6,7 m2)
    • Chambre (6,7 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Maison secondaire
    • salle de chasse (50 m2)
    • Piece (25 m2)
    • Palier (10,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • hangar (160 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Cheminée + electricité bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1946kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390,0 € et 3290,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

10 boulevard de la République

41300 SALBRIS

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02 54 96 82 42
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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