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Maison à vendre 8 pièces - 247 m2 VOUZON - 41

Ref : 15275

636 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 600000€
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Description

Sur la commune de Vouzon, à 10 minutes de la sortie d'autoroute, Propriété sur une superficie de 43 hectares environ. Vous apprécierez les volumes offerts par cette ancienne école entièrement rénovée de plus de 245m². Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, une suite parentale desservie par un couloir à l'ecart des pièces de vie. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et une grande salle de jeu. Un garage avec un atelier ainsi que deux hangars complètent l'ensemble. Le territoire de 43 hectares environ est majoritairement boisé et comprend un point d'eau.

Vue globale

  • Surface totale : 439,5 m2
  • Surface habitable : 247 m2
  • Surface terrain : 430 000 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (9 m2)
    • salon (34,5 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • salle à manger (36 m2)
    • couloir (3,3 m2)
    • Chambre (21,3 m2)
    • Salle de bain (12,5 m2)
    • Buanderie (7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (16 m2)
    • Chambre (20,5 m2)
    • débarras (4,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • salle de jeux (50 m2)
    • Chaufferie (3,5 m2)
    • garage (36,5 m2)
    • atelier (15,7 m2)
    • hangar (136 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz citerne
  • Cheminée, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19536kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 28/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4490,0 € et 6740,0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

10 boulevard de la République

41300 SALBRIS

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02 54 96 82 42
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9,1/10
Location Gestion
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