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Maison à vendre 7 pièces - 205,25 m² LA FERTE IMBAULT - 41

Ref : 15297

168 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,96 % TTC
Prix hors honoraires: 157080€

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Maison à vendre - 7 pièces - 205,25 m2 - La Ferte Imbault - 41 - CENTRE

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Description

A LA FERTE IMBAULT, village solognot avec tous les commerces de proximité, situé entre SALBRIS et ROMORANTIN (Autoroutes A71, A 85 et gare SCNF à 10 min), votre agence CENTURY 21 vous propose, en EXCLUSIVITÉ, à la sortie du bourg, dans un quartier agréable, ce PAVILLON sur sous-sol de 205 m² habitables offrant de très beaux volumes !
Cette maison est idéale pour accueillir une grande famille avec ses cinq chambres, salle d'eau et WC à chaque étage.
La maison dispose de deux étages entièrement indépendants et comprennent chacun leur propre entrée, un vaste salon-séjour ainsi qu'une cuisine. Deux chambres sont au rez-de-chaussée et trois au premier étage.
Sur le terrain clos et arboré de 2049 m², vous disposerez de deux portails, un garage ainsi que d'une grande dépendance.

Vue globale

Surface totale : 224,1 m²
Surface habitable : 205,3 m²
Surface terrain : 2 049 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (10,4 m²)
- Cuisine (17,3 m²)
- Séjour (23,4 m²)
- Chambre (19,9 m²)
- salle d'eau avec wc (2,9 m²)
- Dégagement (1,6 m²)
- Chambre (16,6 m²)
- dégagement 1er étage (14,0 m²)
- Cuisine (13,8 m²)
- Entrée (4,9 m²)
- séjour-salon (34,8 m²)
- Bureau (3,1 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Salle de bains (8,1 m²)
- WC (1,7 m²)
- cellier (7,3 m²)
- garage (23 m²)
- Garage 2
- atelier (18,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central pompe à chaleur air/eau electricité
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Cheminée, double vitrage, plain pied
Clôture

À savoir

Travaux récents : PAC air/eau - ballon thermodynamique - PVC DV - isolation combles
Travaux à prévoir : pas d'antenne TV
Taxe foncière : 1343 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250,0 € et 3100,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

10 boulevard de la République

41300 SALBRIS

Afficher le téléphone

02 54 96 82 42

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,5/10

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