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Maison à vendre 6 pièces - 130,63 m2 CHALLANS - 85

Ref : 5943

519 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500000€
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Maison à vendre - 6 pièces - 130,63 m2 - Challans - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

À deux pas du centre-ville de Challans et à proximité immédiate d'un supermarché, venez découvrir cette maison des années 70 entièrement rénovée.
D'une surface de 130 m² environ, cette maison comprend un salon-séjour lumineux avec cheminée, une véranda, une cuisine aménagée et équipée et un cellier.
Côté nuit, vous retrouverez un dégagement, deux belles chambres, un bureau pouvant servir de troisième chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant.
En rez-de-jardin, la maison dispose d'un studio de 24 m² avec salle d'eau et WC privatifs, un espace chaufferie et une cave.
A l'extérieur, un grand garage de 41 m² vient compléter le tout.
Le terrain de plus de 800m² est clos et arboré.
Venez découvrir votre future maison à proximité des écoles et commerces tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant !

Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130,6 m2
  • Surface terrain : 880 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,4 m2)
    • Salon séjour (34,8 m2)
    • véranda (5,9 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Cellier (3,3 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Palier (2,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Chaufferie (3,8 m2)
    • Cave (3,4 m2)
    • Studio (21,2 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Garage (41 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit peint
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Alarme
  • Banne électrique
  • Cheminée
  • Faux grenier
  • Portail électrique
  • Terrain clôturé
  • Terrasse
  • Puits
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17336kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 31/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490,0 € et 2060,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

10 rue Carnot

85300 CHALLANS

Afficher le téléphone
02 51 49 88 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

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