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Maison à vendre 4 pièces - 80,17 m2 VILLENEUVE D ASCQ - 59

Ref : 1130

299 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,92 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285000€
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Maison à vendre - 4 pièces - 80,17 m2 - Villeneuve D Ascq - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Description

Investissement locatif => "Vendue Louée" MAISON des années 40 tout confort idéalement située à VILLENEUVE D'ASCQ, quartier LE SART : Belle pièce de vie, 3 chambres, 1 belle terrasse, proposée EN EXCLUSIVITE par votre conseiller CENTURY 21, Ronan FERRY !

Maison "VENDUE LOUEE" - Bail en cours : 1240€ cc mensuel de revenu locatif

Quartier agréable de VILLENEUVE D'ASCQ " LE SART ", à proximité de toutes commodités :
-Arrêt de BUS, TRAMWAY et METRO à moins de 10 minutes à pied
-Proche des COMMERCES - SERVICES et ETABLISSEMENTS SCOLAIRES
- Accès très rapide aux embranchements des GRANDS AXES ROUTIERS !

Pour vous accueillir, une Entrée avec WC donnant accès à un belle pièce de vie composée d':
°Un SALON/SEJOUR
°Une CUISINE MEUBLEE EQUIPEE

+++ Côté extérieur : une AGREABLE TERRASSE d'environ 33m² orienté OUEST

+++ Pour le stockage : une grande CAVE d'environ 17m²

Côté nuit, à l'étage, un palier desservant :
*3 CHAMBRES (environ 9, 10 et 13M²)
*1 SALLE DE BAINS

MAISON TOUT CONFORT - ENTRETENUE : DPE D - CCGAZ - DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES

Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez la visiter ? N'hésitez pas ! Contactez nous, nous nous ferons un plaisir de vous la faire découvrir !

Vue globale

  • Surface totale : 80,2 m2
  • Surface habitable : 80,2 m2
  • Surface terrain : 87 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Séjour (13,0 m2)
    • Salon (9,5 m2)
    • Terrasse (33 m2)
    • Palier (3,0 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Cave (16,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface sous-sol : 17 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre et brique
  • Double vitrage
  • Isolation : Oui

À savoir

À proximité

  • Bus : 6 min à pied
  • Métro : 9 min à pied
  • tramway : 6 min à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22738kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 15/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 1800,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grands Boulevards

CENTURY 21 Grands Boulevards

CENTURY 21 Grands Boulevards

96 avenue de Flandre

59290 WASQUEHAL

Afficher le téléphone
03 20 36 63 36

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