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Maison à vendre 6 pièces - 263 m² REZE - 44

Ref : 55907

728 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
Prix hors honoraires: 700000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 263 m2 - Reze - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

REZÉ Océane ; A proximité des commerces et des transports, nous vous proposons un bien d'exception de 263 m² aux prestations de qualité.
Cette maison d'architecte dispose d'un salon-séjour et cuisine ouverte de 115 m² baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur la terrasse. Une belle suite parentale complète le rez-de-chaussée.
Vous accédez à l'étage par un magnifique escalier et un palier tout ouvert, la belle hauteur sous plafond apporte beaucoup de cachet à cet ensemble.
A l'étage, 3 grandes chambres et une suite parentale.

L'espace extérieure se compose d'une piscine couverte dont le toit peut être ouvert à votre convenance, d'un jardin bien exposé sans-vis-à-vis.
. Pour votre confort, un grand atelier, ainsi qu'un préau pour stationner vos véhicules.

Coup de cœur pour cette maison aux prestations haut de gamme dans un état impeccable.

REF : 5650

Vue globale

Surface totale : 395 m²
Surface habitable : 263 m²
Surface terrain : 720 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (10 m²)
- Séjour (115,4 m²)
- Chambre (50 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (15,0 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (20,9 m²)
- Cuisine
- Salle d'eau (7,5 m²)
- Salle d'eau (2 m²)
- Salle d'eau
- WC (5,4 m²)
- WC (1,7 m²)
- WC
- Palier (9,2 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Cour

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel aérothermie
Eau chaude : Ballon 300 l
Façade : Bon état
Véranda
Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
Clôture
Cable
Isolation : Double pvc

À savoir

Taxe foncière : 4000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/10/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

1 rue Aristide Briand

44400 REZE

Afficher le téléphone

02 40 32 38 58

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,2/10

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