Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62,22 m2 BIGANOS - 33
220 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 62,22 m² au 3ᵉ étage, à Biganos (33380). Prix de 220 000 €, soit 3 535,84 €/m². L'appartement comprend une entrée de 8,35 m², un séjour-cuisine de 26,26 m² (2 fenêtres et 1 porte-fenêtre), deux chambres de 12,09 m² et 11,06 m², une salle d'eau de 3,29 m² et un WC de 1,16 m². Un balcon de 6,16 m² est attenant. L'orientation du logement est Est-Ouest.
Il s'agit d'un programme neuf, la résidence étant livrée. L'immeuble, situé dans la ZAC Nouvelle R sur le Bassin d'Arcachon, privilégie une architecture en bois et des matériaux biosourcés. La construction est conformée à la RT 2012 et porte le label BEE. Le bien n'est pas soumis au DPE.
Une place de parking est incluse. La résidence dispose d'un parking sécurisé, d'un local à vélo, de volets roulants et d'une porte palière intérieure avec serrure 3 points. Les frais de notaire sont réduits à 2,5 %.
Description
PRIX DIRECT PROMOTEUR
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS A 2,5 %
CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente à la vente ce bel appartement T3 au 3ème étage, de 62,22 m² habitables avec un balcon de 6,16 m². Il bénéficie d'une orientation Est Ouest.
Le plus : Le Séjour est clair, il bénéfice de 2 fenêtres et une porte fenêtre.
Composé d'une entrée 8,35 m², un séjour cuisine de 26,26 m², une chambre de 12,09 m², une 2ème chambre de 11,06 m², une salle d'eau de 3,29 m², un WC de 1,16 m².
Une résidence écoresponsable située à Biganos, sur le Bassin d'Arcachon. Ce projet s'intègre dans un cadre naturel exceptionnel, entre forêt, plages et biodiversité. La ville offre une qualité de vie agréable avec des équipements accessibles à pied et une bonne desserte vers Bordeaux et Arcachon.
La résidence, partie intégrante de la ZAC Nouvelle R, privilégie une architecture en bois, l'utilisation de matériaux biosourcés et des logements lumineux, allant du studio au T4. La résidence étant livré, il reste seulement deux T3.
Elle propose des prestations modernes, des espaces verts abondants et des systèmes de sécurité performants. Conçue pour respecter l'environnement, elle vise à allier bien-être, confort et vie en harmonie avec la nature.
CONFORT INTÉRIEUR
Peinture lisse (murs et plafonds)
Carrelage en grès 45x45, à choisir dans la gamme (dans les
pièces humides)
Parquet dans les chambres
Menuiserie haute performance acoustique et thermique
Placards aménagés
Balcons et terrasses spacieuses
Logements modulables
Faïences murales dans la salle de bain
Receveur de douche, type douche à l'italienne
Meuble vasque avec miroir
Radiateur sèche-serviette
SÉCURITÉ
Porte palière intérieure avec serrure 3 points intégrés
Portail parking à commande électrique
Volet roulant
Contrôle accès sécurisé
AMÉNAGEMENTS
Local à vélo
Parking sécurisé
Parties communes décorées
Oeuvre d'art installée dans le cadre de la charte « 1 immeuble 1 oeuvre »
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
RT 2012
Label BEE
Respect de l'environnement
Constrution durable
Eco-responsable, entreprise locale
Matériaux biosourcés
Une place de parking incluse.
Contactez notre Responsable Vente de Neuf pour obtenir les tarifs et disponibilités de cette résidence au 05.57.17.00.45.
Retrouvez nos autres résidences neuves à vendre sur le Bassin d'Arcachon directement sur notre site Century21.fr
Vue globale
- Surface totale : 62,2 m2
- Surface habitable : 62,2 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,4 m2)
- Sejour cuisine (26,3 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Balcon (6,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz chaudiere à condensation gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuiles
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Videophone
- Cable
À savoir
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