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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 101,34 m2 FOUGERES - 35

Ref : 6210

284 400 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 101,34 m2 - Fougeres - 35 - BRETAGNE
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Description

FOUGERES-
Situé au 1er étage d'une petite copropriété sans syndic, Century 21 Gambetta vous présente cet appartement de 101,34 m² qui vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son bel emplacement au cœur de Fougères.

Entièrement rénové en 2022 par artisan, il offre des prestations de qualité et un confort de vie moderne.

L'appartement se compose d'un vaste espace de vie agréable, de trois chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau contemporaine et d'une buanderie.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur, un véritable atout pour un bien de cette surface. L'agencement harmonieux permet une circulation fluide et une utilisation optimale des espaces.

Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder.

Century 21 Gambetta
6 rue Charles Malard
35300 Fougères
02 99 99 30 30
gambetta@century21.fr
EI Thomas JULIEN - RSAC 837852292

Vue globale

  • Surface totale : 101,3 m2
  • Surface habitable : 101,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • séjour-cuisine (55,6 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Buanderie (2,1 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Refait à neuf en 2022

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1243kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 20/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1021,0 € et 1381,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thomas julien EI, agent commercial (RSAC 837852292)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Gambetta

CENTURY 21 Gambetta

CENTURY 21 Gambetta

6 rue Charles Malard

35300 FOUGERES

02 99 99 30 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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