Maison à vendre 5 pièces - 102 m2 RAUZAN - 33
186 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,58 % TTC
- Prix hors honoraires: 174500€
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Description
- RAUZAN -
Située au calme et sans vis à vis, proche du bourg et de toutes ses commodités.
Venez découvrir cette maison traditionnelle de plain-pied totalisant 102 m² habitables.
Elle se compose comme en suivant : une entrée, un salon séjour avec plafond cathédrale, une cuisine avec un coin salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, un wc, un espace buanderie.
Les plus de cette maison seront : un terrain paysagé de 2 400 m², un grand garage de plus de 50 m2, et une chaudière gaz neuve.
Maison à grand potentiel après une petit rafraichissement.
Vue globale
- Surface totale : 102 m2
- Surface habitable : 102 m2
- Surface terrain : 2 430 m2
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Nombre de pièces : 5
- Salon (26,6 m2)
- Buanderie (9,4 m2)
- Cellier (2,0 m2)
- Cuisine (10,0 m2)
- Salle à manger (13,9 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
- W.C. (2,2 m2)
- Chambre 1 (8,9 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- Chambre 2 (9,1 m2)
- Chambre 3 (11 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Isolation : Par le toit et les murs
À savoir
- Taxe foncière : 615 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2079,0 € et 2813,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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