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Maison à vendre 5 pièces - 148,70 m² MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10703

304 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 148,70 m2 - Montpon Menesterol - 24 - AQUITAINE

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Description

CENTURY 21 Vallée de l'Isle vous propose cette spacieuse et lumineuse maison à quelques minutes du centre-ville de Montpon-Ménestérol dans un secteur calme.
De plain pied vous y trouverez une entrée, un séjour avec cheminée/insert, une cuisine indépendante, une buanderie donnant sur une véranda, une salle d'eau avec WC et une chambre.
A l'étage, le pallier désert, deux chambres, une salle de bain avec WC et une suite parentale.
L'habitation, de 149m² habitables, est chauffée par des clims réversibles et des radiateurs électriques.
De nombreuses dépendances y sont présentes, dont un garage, un cabanon, un chalet et un jardin d'hiver.
Le parc d'environ 4200m² est clôturé et joliment arboré !!
A venir visiter.

Vue globale

Surface totale : 268,9 m²
Surface habitable : 148,7 m²
Surface terrain : 4 200 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (37,3 m²)
- Chambre 1 (9,9 m²)
- Chambre 2 (12 m²)
- Chambre 4 (15,5 m²)
- Cuisine (13,6 m²)
- Salle de bains (3,6 m²)
- Salle d'eau (5,5 m²)
- Buanderie (7,2 m²)
- Salle d'eau (7,5 m²)
- Chambre 3 (19,7 m²)
- Entrée (16,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel électrique radiateurs électriques+clim bois + elec
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépi
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double et simple vitrage

À savoir

Travaux récents : couverture garage
Taxe foncière : 1654 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de l'Isle

CENTURY 21 Vallée de l'Isle

6 place Aurélien Brugère

24700 MONTPON MENESTEROL

Afficher le téléphone

05 53 81 81 30

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,6/10

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