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Maison à vendre 6 pièces - 154 m² BOULLERET - 18

Ref : 18242

174 400 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 154 m2 - Boulleret - 18 - CENTRE

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Description

BOULLERET. Maison de 154m² habitable avec entrée, séjour de 31m² avec cheminée, salon, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bain, wc.
A l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau-wc.
Au sous-sol garage de 45m² avec sa porte électrique et différents celliers.
Fenêtres en double vitrage. Chauffage au bois grâce à la cheminée et radiateurs électriques. DPE en D.
Assainissement via le tout à l'égout.
Au soussol, un garage de 45m² avec porte électrique, complété par plusieurs celliers, offre un espace de stockage généreux.
Terrain clos et arboré avec : cerisier, noyer, pommier et poirier.
L'ensemble, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, bénéficie d'un double avantage : la proximité d'une école maternelle accessible à pied et la quiétude d'un environnement verdoyant, loin du tumulte urbain. Un véritable havre de paix où chaque détail invite à imaginer votre futur chezvous.
A venir découvrir rapidement.

Vue globale

Surface totale : 253 m²
Surface habitable : 154 m²
Surface terrain : 2 865 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7 m²)
- Couloir (3 m²)
- Cuisine (13 m²)
- Séjour (31 m²)
- Salon (10 m²)
- Chambre (12 m²)
- Salle de bain (7,5 m²)
- Chambre (10 m²)
- WC (1,5 m²)
- Palier (15 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (12 m²)
- Salle d'eau-wc (8 m²)
- Garage (45 m²)
- Cellier (18,5 m²)
- Cellier (21 m²)
- Cellier (6,5 m²)
- Cellier (8,5 m²)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

Surface sous-sol : 100 m²
WC séparés
Chauffage : Cheminée + convecteurs
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1284 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/11/2023

Bien proposé par Vanessa millet EI, agent commercial (RSAC 901109991)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

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