Maison à vendre 7 pièces - 126 m2 ST LOUP - 58
99 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 126 m² comprenant 7 pièces et 3 chambres, située à Saint-Loup-des-Bois (58200, Nièvre).
Prix de vente : 99 000 €, soit 785,71 €/m². Taxe foncière : 1 068 €.
DPE : classe énergie C (170 kWh/m²/an) – classe GES B (6 kgCO₂/m²/an).
Au rez-de-chaussée, le séjour-salon de 34 m² est divisé en deux espaces et dispose d'une cheminée équipée d'un insert bois. La cuisine séparée de 11 m² donne accès à un garage/atelier carrelé de 39 m². Une chambre est accessible de plain-pied, avec une salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux chambres (dont une de 17 m²) et un espace d'environ 16 m², déjà isolé, à aménager.
Le terrain de 875 m² comprend un jardin clôt aménagé en plusieurs zones : accès en bitume, parterres enherbés, terrasse et allée d'entrée. Le bien est sans vis-à-vis.
Travaux à prévoir : finitions de l'étage.
Description
Dès l'entrée, le séjour-salon de 34 m² divisé en deux espaces offre un cadre agréable pour vos moments de détente ce lieu dispose d'une cheminée équipée d'un insert bois. La cuisine séparée de 11 m² a un accès sur le garage attenant carrelé de 39 m², parfait pour un grand espace de rangement ou autre aménagement. Vous disposerez d'une belle chambre de plain-pied avec la salle d'eau attenante, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, le palier dessert deux belles chambres (dont une de 17 m²) ainsi qu'un vaste espace (d'environ 16m²) déjà isolé à finir d'aménager selon vos besoins : idéal pour créer une 4 chambre, une salle d'eau, un bureau ou une salle de jeux.
Cette maison est habitable immédiatement avec un bon confort thermique (DPE C).
Des travaux de rafraîchissement pour remettre le bien à votre goût, avec un fort potentiel d'agrandissement grâce aux volumes modulables de l'étage.
Vue globale
- Surface totale : 178 m2
- Surface habitable : 126 m2
- Surface terrain : 875 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Séjour (23,3 m2)
- Salon (11,3 m2)
- Dégagement (0,8 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (1 m2)
- Cuisine (11,4 m2)
- Garage (39 m2)
- Loggia (13,3 m2)
- Pièce (15,6 m2)
- Couloir (6,5 m2)
- Chambre 2 (12,8 m2)
- Chambre 3 (17 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Insert et convecteurs bois et électrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage, loggia, placards
- Terrain arboré et clos
- Terrasse
- Baie vitrée
- Garage
- Chambre de plain pied
- Cheminée
- Placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Finir l'étage
- Taxe foncière : 1068 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux
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