Maison à vendre 5 pièces - 108 m2 HUMBLIGNY - 18
119 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Située à Humbligny (18250), cette maison ancienne de 108 m² comprend 5 pièces dont 2 chambres. Elle est proposée à la vente au prix de 119 900 €, soit 1 110,19 € le mètre carré.
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D pour la consommation d'énergie (153 kWh/m²/an) et en D pour les émissions de gaz à effet de serre (32 kg CO₂/m²/an).
Le rez-de-chaussée regroupe une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, une salle d'eau et des toilettes. L'étage accueille deux chambres, un bureau et un second WC.
L'extérieur s'ouvre sur un terrain arboré de 1 800 m² et une cour en partie goudronnée. Le bien dispose de dépendances : un garage, une cuisine d'été et un chalet en bois.
La taxe foncière s'élève à 656 €. La maison se trouve à proximité de Sancerre, Les Aix-d'Angillon et Bourges.
Description
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour convivial avec cheminée, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une très spacieuse, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, et d'un second WC.
À l'extérieur, le charme opère avec un joli terrain arboré de 1800m² propice à la détente, une cour en partie goudronnée et de nombreuses dépendances comprenant un garage, une cuisine d'été et un chalet en bois.
Située sur la commune d'Humbligny, cette maison bénéficie d'un environnement naturel. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des grands axes reliant Sancerre, Les Aix-d'Angillon et Bourges.
Vue globale
- Surface totale : 168 m2
- Surface habitable : 108 m2
- Surface terrain : 1 853 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,7 m2)
- Séjour (30,5 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (17,5 m2)
- Cuisine (10,5 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- WC (3,7 m2)
- WC (2,5 m2)
- Bureau (4,2 m2)
- Dégagement (8,5 m2)
- Dégagement (5,2 m2)
- Palier (5,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central gaz et cheminée
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Abri de jardin
- Garage
- Terrain arboré et boisé
- Dépendance
- Isolation : Sous toiture
À savoir
- Taxe foncière : 656 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/08/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux
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