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Maison à vendre 4 pièces - 139 m² BOULLERET - 18

Ref : 18963

176 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 139 m2 - Boulleret - 18 - CENTRE

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Description

Pavillon sur sous-sol au milieu de son terrain de plus de 4150 m². Habitable de suite, il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour-cuisine traversant lumineux avec sa cheminée insert et sa cuisine aménagée, une chambre avec sa penderie, une salle d'eau avec son w-c. A l'étage: un palier, deux chambres et une pièce prévue pour une future salle d'eau/w-c. Sous-sol total. Un Mobil-home de 2015 avec sa terrasse est également disponible pour recevoir les amis ou faire de la location pour la centrale de Belleville Sur Loire et s'assurer un revenu confortable ! DPE en C. La maison et le Mobil-home sont reliés au tout à l'égout. Proche école et commerces, Loire et canal. Cosne Sur Loire à 5 minutes. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements et organiser sa visite. A VOIR RAPIDEMENT !!!

Vue globale

Surface totale : 203 m²
Surface habitable : 139 m²
Surface terrain : 4 155 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,8 m²)
- Séjour-cuisine (37 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Salle d'eau (8 m²)
- WC (1,5 m²)
- Palier (5 m²)
- Chambre (16,2 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Garage (13 m²)
- Sous-sol (51 m²)
- annexe (41 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 64 m²
WC séparés
Chauffage : Insert insert + clim. réversible bois et électrique
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards
Double vitrage
Volets roulant électrique
Insert
Pompe à chaleur
Tout à l'égout
Puits
Terrain arboré clos
Garage
Sous-sol total
Clôture
Isolation : Complète

À savoir

Travaux récents : Isolation extérieur, PAC, double vitrage + volets roulants électrique, rénovation intérieur Année rénovation: 2020
Taxe foncière : 818 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Ecole
Commerces
gare : 4,5 km
Autoroute : 5 km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/09/2026

Bien proposé par David saint-jost EI, agent commercial (RSAC 529466062)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

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