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Maison à vendre 3 pièces - 79,46 m² LA REOLE - 33

Ref : 10390

93 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 79,46 m2 - La Reole - 33 - AQUITAINE

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Description

OPPORTUNITÉ !
Au cœur de LA REOLE, Ville classée d'Art et D'Histoire , vous serez sous le charme de cette maison actuellement louée 580€ chargée d'histoire et en très bon état, lumineuse et confortable; Vous bénéficiez d'un grand stockage avec le garage. Vous profitez de la proximité des écoles lycée, collège et petites écoles, mais aussi de la gare SNCF qui relie Bordeaux et Toulouse. Aux alentours de la ville, vous serez séduits par les diverses activités sportives , équestre, parachutisme, marche, canoë, et culturelles avec plusieurs festivals et associations diverses. Contactez nous au 0556650230!

Vue globale

Surface totale : 131,3 m²
Surface habitable : 79,5 m²
Nombre de pièces : 3
- cellier (18,6 m²)
- Séjour (27,7 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Cuisine (10,9 m²)
- Salle d'eau+wc (5,3 m²)
- WC (1,5 m²)
- Garage fermé s/sol (33,3 m²)

À savoir

Taxe foncière : 750 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1740,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LGI Immo

CENTURY 21 LGI Immo

42 bis Cours des Fossés

33210 LANGON

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05 56 65 02 30

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,2/10

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