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Appartement F2 à louer 2 pièces - 69,11 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22958

450 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 69,11 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE
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Exclusivité

Description

Situé au 2e étage, cet appartement de 2 pièces à Montluçon vous offre une surface habitable de 69 m², avec une chambre et une salle d'eau/WC. Le loyer est de 450 €/mois et le DPE est classé D. Vous profiterez d'un emplacement idéal, avec de nombreux transports en commun à proximité, notamment l'arrêt de bus Winston Churchill à deux pas. Le quartier est également animé avec plusieurs commerces et restaurants à proximité, ainsi qu'un centre commercial juste à côté. Les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement, tels que des écoles primaires et un collège. Loyer 410et 410€ de charge Dépôt de garantie 410€ honoraires de location sont de 306€ (soit 5 % du loyer annuel +60€ d'état des lieux )

Vue globale

  • Surface totale : 69,1 m2
  • Surface habitable : 69,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz

À savoir

  • Loyer de base : 410 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 306 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 246 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 410 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20142kWh/m2.ankg CO2/m2.an192 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 27/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1281,0 € et 1733,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

04 70 03 94 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,3/10

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