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Maison à vendre 6 pièces - 240 m² LUCHE SUR BRIOUX - 79

Ref : 8700

295 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 240 m2 - Luche Sur Brioux - 79 - POITOU-CHARENTES

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Description

Entre Chef-Boutonne et Brioux sur Boutonne, une fermette rénovée avec un magnifique pigeonnier en pierre, un puit et un four à pains. La maison offre une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un bureau, une salle d'eau, un wc une chambre et une buanderie. A l'étage trois chambres, une salle de bains avec wc. Une chaufferie abrite la chaudière à pellets, un garage attenant. Une grange avec ses écuries, un hangar et des toits. Le terrain est clos et arboré pour 6 824 m². La maison est au calme et sans vis à vis.

Vue globale

Surface totale : 240 m²
Surface habitable : 240 m²
Surface terrain : 6 824 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (42,9 m²)
- Cuisine (44,5 m²)
- Salle de bains (5,9 m²)
- Salle de bains (10,6 m²)
- Chambre (13,0 m²)
- Chambre (35,9 m²)
- Chambre (16,7 m²)
- Chambre (16,7 m²)
- Ecurie (75 m²)
- Dépendance (46 m²)
- Grange (213,8 m²)
- pigeonnier
- Bureau (9 m²)
- Buanderie (7,2 m²)
- Chaufferie (14,7 m²)
- Garage (42,9 m²)
- Palier (14,4 m²)
- Dégagement (7,9 m²)
- four à pain (19,4 m²)
- Hangar (242 m²)
- Ecurie (41 m²)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

Chauffage : Central radiateur granulés
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierres apparentes
Cheminée, double vitrage
Four à pains
Pigeonnier
Puits
Portail automatique
Clôture
Isolation : Murs, plafonds, double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1810 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2900,0 € et 3970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

11 place Cail

79110 CHEF BOUTONNE

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Achat Vente

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Location Gestion

9,7/10

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