Maison à vendre 4 pièces - 90,68 m2 FRETEVAL - 41
140 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 4 pièces (90,68 m²) située à Fréteval (41160), offrant 3 chambres dont une de plain-pied. On trouve au rez-de-chaussée une salle de bain, et à l'étage une salle d'eau avec WC. Le logement comprend également une cheminée.
Le bien est vendu avec un garage, une terrasse et un terrain d'environ 4 600 m², avec le Loir en bordure de propriété.
Prix de vente : 140 000 €, soit 1 543,89 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie G (442 kWh EP/m²/an), classe GES E (68 kg CO₂eq/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : 2 500 € à 3 440 € (année de référence 2023).
Taxe d'habitation : 815 €. Taxe foncière : 917 €.
Description
Laissez-vous séduire par cette maison de 4 pièces située sur la commune de Fréteval, offrant un cadre de vie agréable au cœur d'un environnement verdoyant.
Elle se compose de 3 chambres, dont une de plain-pied, ainsi que d'une salle de bain au rez-de-chaussée, idéale pour profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré d'environ 4 600 m², avec le Loir en bordure de propriété, un véritable atout pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces.
Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison pour profiter de moments privilégiés au vert, ce bien offre un cadre propice à la détente et à l'évasion.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 155,7 m2
- Surface habitable : 90,7 m2
- Surface terrain : 4 684 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,3 m2)
- Séjour (23,2 m2)
- Cuisine (10,0 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Couloir (1,3 m2)
- Palier (5,4 m2)
- Couloir (2,4 m2)
- Salle d'eau/WC (2,3 m2)
- Atelier (8,4 m2)
- Garage (20,0 m2)
- Terrasse (29,4 m2)
- Cabanon (7,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz de ville gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe d'habitation : 815 €
- Taxe foncière : 917 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 14/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500,0 € et 3440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier
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