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Maison à vendre 5 pièces - 163,82 m² OLONNE SUR MER - 85

Ref : 13322

599 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,18 % TTC
Prix hors honoraires: 575000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 163,82 m2 - Olonne Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

OLONNE SUR MER: Située dans un environnement calme et privilégié à Olonne-sur-Mer, cette maison spacieuse construite en 2006 allie confort, luminosité et fonctionnalité. Elle se trouve à proximité de toutes les commodités :
-Centre commercial Ylium à 2,5 km
-port Olona à 3 km
-Centre-bourg d'Olonne à 2,3 km

Les atouts de la maison :
Espace de vie généreux : 74 m² comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante et une véranda accueillante.

Côté nuit : 4 chambres, une grande salle d'eau avec douche et baignoire, WC séparé.

Extérieur : Jardin exposé plein sud, soigneusement paysagé, sans vis-à-vis, avec piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

Garage : Surface confortable pour un véhicule et espace de rangement ou bricolage.

À visiter rapidement avec votre conseiller Century 21 !
Contactez-nous au 02 51 95 66 30 pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 197,2 m²
Surface habitable : 163,8 m²
Surface terrain : 602 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,5 m²)
- Séjour (37,1 m²)
- Cuisine (13,9 m²)
- Cellier (9,0 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Chambre (14,1 m²)
- Salle d'eau (10,7 m²)
- WC (1,6 m²)
- Dégagement (12,3 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Véranda (23,3 m²)
- Garage (33,4 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730,0 € et 2380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

270 avenue François Mitterrand

85340 OLONNE SUR MER

Afficher le téléphone

02 51 95 66 30

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,5/10

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