Appartement T2 à vendre 2 pièces - 47,20 m2 BORDEAUX - 33
205 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence Century 21 Cabinet Rollin vous propose en exclusivité cet appartement de deux pièces d'environ 46 m² situé au cœur du quartier prisé des Chartrons à Bordeaux.
Cet appartement vendu loué à 821€ CC, offre un bon rendement locatif.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, vous serez séduit par son grand espace de vie de 28 m² avec sa cuisine et son séjour-salle à manger exposés ouest.
La partie nuit quant à elle se compose d'une chambre de type parentale avec salle d'eau et wc.
Une place de parking privée et sécurisée en sous-sol complète le tout.
Travaux de ravalement de façade en cours
Profitez de la proximité des commodités avec un Auchan à seulement 100 mètres. Les écoles, telles que le Lycée Condorcet et l'École maternelle Paul Berthelot, sont accessibles en quelques minutes à pied.
Le quartier est très bien desservi, au pied du tram C et lignes de bus à proximité.
Idéal investisseur !
Vue globale
- Surface totale : 46,4 m2
- Surface habitable : 47,2 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour / cuisine (28,4 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Salle d'eau/WC (4,9 m2)
- Année construction : 2009
Équipements
Les plus
Parking couvert
Rue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
- Volets électriques
À savoir
- Taxe foncière : 1212 €
- Charges de copropriété : 1000 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 511
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin
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